“Gestione Affitti” è il modulo software per la gestione delle locazioni da parte degli studi di gestione di locazioni immobiliari e delle agenzie immobiliari. Le funzionalità presenti consentono sofisticate e veloci soluzioni per l’amministrazione dell’affitto, quali l’impostazione automatica dei canoni, il ricalcolo automatico ISTAT e competenze, l’archiviazione digitale dei documenti, la gestione della corrispondenza, la registrazione telematica dei contratti, la fatturazione, pagamenti tramite Mav, Riba, bollettini freccia, registrazione con codice a barre/numerico.

Il target di riferimento di questo prodotto sono principalmente gli studi di amministrazione di locazione immobili e le agenzie immobiliari, per i quali la configurazione ideale sono le versioni Monoutenza e Multiutenza, ma anche gli studi di amministratori di immobili, ovvero gli amministratori di condominio, che svolgonola gestione delle locazioni come attività secondaria; per questi soggetti la configurazione ideale è la BASIC o la BASIC+.

Di seguito le caratteristiche funzionali del modulo “Gestionale Affitti–Buffetti “ suddivise per configurazione:

 

Funzionalità	BASIC	BASIC+	MONOUTENZA	MULTIUTENZA
Numero di unità immobili gestibili	200	200	Illimitato	Illimitato
Emissione su avvisi e ricevute	Si	Si	Si	SI
Emissione su bollettini postali	Si	Si	Si	SI
Emissione su bollettini personalizzati del cliente	Si	Si	Si	SI
Emissione su bollettini Buffetti	Si	Si	Si	SI
Emissione MAV e RiBa	Si	Si	Si	SI
Emissione bollettini “Freccia”	Si	Si	Si	SI
Emissione con codifica a barre	Si	Si	Si	SI
Emissione con codifica numerica	Si	Si	Si	SI
Emissione fatture agli inquilini per conto del proprietario	NO	NO	Si	SI
Incasso automatico con codice numerico	NO	NO	Si	SI
Incasso automatico con penna ottica	NO	NO	Si	SI
Incasso automatico MAV e RiBa	NO	NO	Si	SI
Incasso automatico bollettini Freccia	NO	NO	Si	SI
Il prodotto può operare in rete	NO	NO	NO	SI
Numero di gestori utilizzabili	1	1	10	10
Gestione co-inquilini	SI	SI	SI	SI
Impostazione automatica canoni	SI	SI	SI	SI
Calcolo automatico interessi di mora	NO	SI	SI	SI
Calcolo automatico competenze gestore	No	Si	Si	Si
Archivio digitale dei documenti	NO	Si	Si	Si
Gestione corrispondenza	NO	NO	Si	Si
Riproduzione grafica della firma del gestore	Si	Si	Si	Si
Modelli di contratti tipo	No	Si	Si	Si
Compilazione automatica modelli	No	Si	Si	Si
Modelli 1282, 69 e richiesta permesso soggiorno	Si	Si	Si	Si
Modello F23 e F23 IT/DE	No	Si	Si	Si
Modello F24 e F24 IT/DE	No	Si	Si	Si
Stampa bilingue (Italiano/Tedesco)	No	Si	Si	Si
Solleciti di pagamento	Si(1)	Si(1)	Si(8)	Si(8)
Scadenzario bollette	Si	Si	Si	Si
Scadenzario contratti	Si	Si	Si	Si
Esportazione su Microsoft Word	Si	Si	Si	Si
Esportazione su Microsoft Excel	Si	Si	Si	Si
Esportazione su OpenOffice	Si	Si	Si	Si
Esportazione in formato PDF	Si	Si	Si	Si
Invio stampati per email	Si	Si	Si	Si
Programma di controllo codice fiscale e p.IVA	No	Si	Si	Si
Controllo operatore che effettua le registrazioni	Si	Si	Si	Si
Registrazione Telematica dei contratti	No	No	Si	Si

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